中国两部门宣布将个人住房贷款最长年限从30年延长至40年，终结了自1999年以来延续23年的惯例；此举源于银行更倾向于通过拉长还款周期以增加利息收益，同时确保月供可持续性，标志着房地产信贷逻辑从短期约束向长期收益导向的根本性转变。
划时代性大事件！
两部门：《意见》将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，给予借贷双方更大灵活度。
自1999年起，中国个人住房贷款最长年限一直定格在30年。此次调整打破了延续23年的惯例，是中国房地产金融史上的重要里程碑。
银行算明白了，钱放手里也赚不到啥高利息，不如让你慢慢还。 只要你每个月还得起月供，我宁可拉长时间、多赚你几十年的利息，也不在乎你什么时候还本金。
这也标志着中国房地产信贷逻辑的根本转向。😽